Située aux portes de Casablanca, Zenata Eco City, aussi appelée Éco-Cité de Zenata, est l’un des plus grands projets urbains du Maroc. Pensée dès le départ comme une ville durable en bord de mer, elle attire aujourd’hui familles, jeunes actifs et investisseurs à la recherche d’un cadre de vie moderne, à quelques minutes de la plage. Dans ce guide, nous faisons le point sur ce qu’il faut savoir avant d’acheter ou d’investir à Zenata : situation, cadre de vie, prix et conseils pratiques.
Zenata Eco City en bref
Portée par la Société d’Aménagement Zenata (SAZ), filiale du groupe CDG, l’Éco-Cité de Zenata s’étend sur environ 1 830 hectares le long de l’océan Atlantique, avec une façade maritime d’environ 5,5 km. À terme, elle doit accueillir 300 000 habitants et créer 100 000 emplois. Près d’un tiers de son territoire, soit environ 470 hectares, est réservé aux espaces verts. Zenata a été la première ville à obtenir le label international « Ecocity Label », ainsi que la certification HQE Aménagement.
| Zenata Eco City en chiffres | |
|---|---|
| Superficie | Environ 1 830 hectares |
| Façade maritime | Environ 5,5 km de plage |
| Habitants à terme | 300 000 |
| Emplois prévus | 100 000 |
| Espaces verts | Environ 470 hectares |
| Aménageur | Société d’Aménagement Zenata (groupe CDG) |
Où se trouve Zenata ? Situation et accès
Zenata se situe entre Casablanca et Mohammedia, sur la commune d’Aïn Harrouda, dans la région Casablanca-Settat. La ville est desservie par un échangeur dédié sur l’autoroute Casablanca–Rabat, ce qui permet de rejoindre facilement le centre de Casablanca, Mohammedia ou Rabat. C’est cette position entre les deux plus grands pôles économiques du pays qui fait de Zenata Casablanca une adresse recherchée : depuis la Résidence Glorious Zenata, Casablanca et Mohammedia sont chacune à une dizaine de minutes en voiture.
Plage de Zenata et cadre de vie
Ce qui distingue Zenata des autres quartiers neufs du Grand Casablanca, c’est la mer. Les quartiers résidentiels sont conçus à proximité immédiate de la plage, avec des parcs, des promenades piétonnes et des pistes cyclables. L’urbanisme privilégie la proximité : commerces, équipements et espaces verts sont pensés pour être accessibles à pied. Côté commerce, la zone accueille déjà de grandes enseignes, dont IKEA.
Prix de l’immobilier à Zenata Eco City
Les prix varient selon le projet, l’étage, la vue et la proximité de la mer. À titre de repère, les appartements de la Résidence Glorious Zenata sont proposés à partir de 13 500 DH/m², et les studios et petites surfaces à partir de 15 500 DH/m². Pour un détail par type de bien, consultez notre page Prix des appartements à Zenata Eco City.
Investir à Zenata : nos conseils
Avant d’acheter à Zenata, quelques points méritent votre attention :
- L’emplacement dans l’Éco-Cité : la distance à la plage et aux axes routiers pèse sur la qualité de vie comme sur la revente.
- L’avancement du chantier : privilégiez un promoteur capable de vous donner un calendrier de livraison clair.
- Votre objectif : résidence principale, résidence secondaire en bord de mer ou location. Le type de bien idéal n’est pas le même dans chaque cas.
- La réputation du promoteur : renseignez-vous sur ses réalisations passées et visitez le bureau de vente.
Comme tout projet immobilier, un achat à Zenata s’inscrit dans la durée. La ville se construit progressivement, et sa valorisation dépendra du rythme de son développement.
Glorious Zenata : notre résidence au cœur de l’Éco-Cité
Glorious Groupe a choisi Zenata pour la Résidence Glorious Zenata : des appartements neufs à 2 minutes de la plage, avec piscine et climatisation centralisée. La première tranche est livrée au 4e trimestre 2026. Découvrez tous les biens disponibles sur notre page Appartement à vendre à Zenata Eco City, ou visitez la Résidence Glorious Zenata.
Questions fréquentes sur Zenata
Qu’est-ce que Zenata Eco City ?
C’est une ville nouvelle durable, développée par la Société d’Aménagement Zenata (groupe CDG) entre Casablanca et Mohammedia, en bord de mer.
Zenata fait-elle partie de Casablanca ?
Zenata est rattachée à la commune d’Aïn Harrouda, dans la région Casablanca-Settat. Elle fait partie du Grand Casablanca, entre Casablanca et Mohammedia.
Quel est le prix d’un appartement à Zenata ?
À la Résidence Glorious Zenata, les appartements démarrent à 13 500 DH/m² et les studios à 15 500 DH/m². Les prix varient selon les projets.
Zenata est-elle proche de la plage ?
Oui. L’Éco-Cité borde l’océan sur environ 5,5 km, et la Résidence Glorious Zenata se trouve à 2 minutes de la plage.
Quand la Résidence Glorious Zenata sera-t-elle livrée ?
La première tranche est livrée au 4e trimestre 2026.
Conclusion
Entre la mer, la proximité de Casablanca et un urbanisme pensé pour le long terme, Zenata Eco City offre un cadre de vie rare dans le Grand Casablanca. Pour visiter la Résidence Glorious Zenata ou recevoir la grille de prix, contactez-nous au 06 61 72 61 42.
