Recevoir les clés de votre nouvel appartement au Maroc est un moment fort, mais c’est aussi le début d’une série d’actions indispensables pour sécuriser votre investissement et préparer votre installation dans les meilleures conditions. Dès la remise des clés, certaines vérifications et démarches doivent être faites rapidement pour éviter les mauvaises surprises et profiter pleinement de votre logement.
Qu’il s’agisse d’un appartement neuf ou récemment acheté au Maroc, cette check-list en 6 étapes vous aide à contrôler l’état du bien, organiser les premières installations et poser les bases d’un quotidien confortable et serein. Suivre ces actions dès les premiers jours vous fera gagner du temps, de l’argent et de la tranquillité d’esprit.
Table des matières
- 1 Vérifier l’état général de votre appartement au Maroc
- 2 Gérer les réserves et les retours auprès du promoteur ou vendeur
- 3 Sécuriser votre nouvel appartement au Maroc
- 4 Mettre à jour les contrats et compteurs
- 5 Organiser les premières installations dans l’appartement
- 6 Penser à l’aménagement, au confort et à la durabilité
- 7 Conclusion
- 8 FAQ – Nouvel appartement au Maroc et remise des clés
Vérifier l’état général de votre appartement au Maroc
Faire un tour complet pièce par pièce
Juste après la remise des clés, commencez par un contrôle visuel détaillé de chaque pièce de votre appartement au Maroc. Inspectez les murs, plafonds, sols, portes et fenêtres pour repérer d’éventuelles fissures, traces d’humidité, rayures importantes ou finitions incomplètes.
Munissez-vous d’un carnet, de photos et, si possible, des plans ou de la notice descriptive fournie lors de l’achat, afin de comparer ce qui était prévu avec ce qui a été livré. Toute anomalie relevée à ce stade sera plus simple à signaler et à faire corriger.
Tester les installations électriques et sanitaires
Avant d’aménager complètement votre appartement au Maroc, vérifiez que toutes les prises, interrupteurs, points lumineux et appareils électriques fonctionnent correctement. Allumez chaque lumière, branchez un appareil pour tester les prises, et contrôlez le tableau électrique et les disjoncteurs.
Côté plomberie, faites couler l’eau dans tous les robinets, testez la pression, la température et vérifiez l’écoulement des lavabos, douches, baignoires et éviers. Assurez-vous qu’il n’y a pas de fuites visibles ni de mauvaises odeurs anormales.
Gérer les réserves et les retours auprès du promoteur ou vendeur
Noter et documenter les défauts
Si votre appartement au Maroc est neuf ou acheté sur plan, il est fréquent de constater de petites réserves (rayures, joints imparfaits, ajustements à faire). L’important est de les consigner précisément, photos à l’appui, afin de garder une trace claire de chaque point.
Classez ces remarques par pièce (salon, cuisine, chambres, salle de bain) pour faciliter le suivi et les échanges avec le promoteur, le constructeur ou le vendeur. Un dossier bien structuré accélère généralement les corrections.
Contacter les bons interlocuteurs rapidement
Une fois les réserves identifiées, contactez le promoteur, l’agence immobilière ou le vendeur dans les délais prévus contractuellement. Plus la réaction est rapide après la remise des clés, plus il est simple de faire reconnaître les défauts comme faisant partie des finitions à corriger.
Demandez, si possible, un calendrier d’intervention ou une confirmation écrite des travaux qui seront réalisés. Cela vous évitera d’avancer certains frais ou de retarder inutilement votre installation définitive.
Sécuriser votre nouvel appartement au Maroc
Changer ou renforcer les serrures
Après la remise des clés, l’une des premières actions à prévoir dans un appartement au Maroc consiste à sécuriser les accès. Il est prudent de changer ou renforcer les serrures de la porte d’entrée, surtout si plusieurs intervenants (entrepreneurs, artisans, anciens occupants) ont eu accès aux clés auparavant.
Optez pour une serrure de bonne qualité, idéalement multipoints, et vérifiez également la solidité de la porte, de l’encadrement et des poignées. Une entrée sécurisée contribue à la tranquillité d’esprit et à la protection de votre patrimoine.
Vérifier les accès secondaires et la sécurité globale
Si votre appartement au Maroc dispose de balcons, terrasses ou fenêtres donnant sur des zones sensibles, vérifiez aussi leurs systèmes de fermeture. Assurez-vous que les verrous fonctionnent bien et que les garde-corps sont solides et conformes.
Vous pouvez également envisager, selon le quartier et vos besoins, l’installation de compléments : judas optique, visiophone, détecteurs de fumée, voire un système d’alarme simple. Ces éléments renforcent la sécurité globale du logement.
Mettre à jour les contrats et compteurs
Relever les compteurs dès l’entrée
Dès que vous prenez possession de votre appartement au Maroc, relevez les compteurs d’eau, d’électricité (et de gaz si présent). Notez les chiffres avec la date et, idéalement, prenez des photos comme preuve.
Ces relevés serviront de base pour l’ouverture ou le transfert de vos contrats auprès des fournisseurs, et éviteront de payer des consommations qui ne vous appartiennent pas. C’est une étape simple mais essentielle dans la check-list de la remise des clés.
Ouvrir ou transférer vos abonnements
Prenez contact rapidement avec les fournisseurs d’énergie et de services (électricité, eau, internet, éventuellement gaz) pour mettre les contrats à votre nom. Selon les villes et les opérateurs au Maroc, certaines démarches peuvent se faire en ligne, d’autres nécessitent un déplacement ou des documents spécifiques.
Pensez aussi à mettre à jour votre adresse pour le courrier, les banques, les assurances et les administrations. Cela permet une transition plus fluide vers votre nouvelle vie dans votre appartement au Maroc.
Organiser les premières installations dans l’appartement
Prioriser les pièces essentielles
Lorsqu’on emménage dans un nouvel appartement au Maroc, il est plus efficace de traiter les pièces dans un ordre de priorité. En général, la cuisine, la salle de bain, la chambre principale et le salon sont les espaces à rendre fonctionnels en premier.
Préparez une liste des éléments indispensables : électroménager de base, lit, rangements principaux, luminaires, rideaux. Une fois ces fondamentaux en place, la vie quotidienne devient beaucoup plus fluide, même si toute la décoration n’est pas encore finalisée.
Anticiper les travaux ou ajustements avant l’emménagement complet
Si des travaux supplémentaires sont prévus (peinture, pose de nouveaux revêtements, modifications de cloisons), il est souvent plus simple de les réaliser avant d’installer tous vos meubles. Cela limite les contraintes, les risques de casse et les déplacements inutiles de mobilier.
Planifiez ces interventions dès que possible après la remise des clés, en tenant compte des délais des artisans et de vos propres disponibilités. Cette anticipation permet d’entrer dans un appartement au Maroc déjà proche de votre vision finale.
Penser à l’aménagement, au confort et à la durabilité
Adapter l’aménagement à la configuration de l’appartement
Chaque appartement au Maroc a ses particularités : exposition, surface, forme des pièces, nombre d’ouvertures. Avant d’acheter des meubles, analysez ces paramètres pour choisir des solutions adaptées qui n’encombrent pas les circulations et mettent en valeur les points forts.
Privilégiez des meubles proportionnés, des rangements intégrés et une implantation qui respecte les axes de lumière et les contraintes techniques. Un aménagement bien pensé dès le départ vous évitera de multiples réajustements par la suite.
Mettre en place de bonnes habitudes d’entretien
Dès les premières semaines, installez des routines simples d’entretien pour préserver la qualité de votre appartement au Maroc. Aérer régulièrement, traiter rapidement les petites infiltrations, nettoyer les joints et vérifier les zones sensibles à l’humidité sont des réflexes précieux.
Un bien propre et bien entretenu garde plus longtemps son aspect neuf, ce qui compte autant pour votre confort que pour une éventuelle revente ou mise en location future. Cela fait partie intégrante d’une gestion responsable de votre patrimoine immobilier.
Conclusion
La remise des clés marque le début de votre vie dans votre nouvel appartement au Maroc, mais aussi le moment le plus stratégique pour poser de bonnes bases. En suivant cette check-list – vérifications techniques, signalement des réserves, sécurisation, mise à jour des contrats, organisation des premières installations et bonnes habitudes d’entretien – vous sécurisez votre achat et préparez un cadre de vie confortable et durable.
Traiter ces 6 actions dès les premières semaines vous permet de profiter pleinement de votre appartement au Maroc, sereinement, tout en protégeant la valeur de votre bien sur le marché immobilier.
FAQ – Nouvel appartement au Maroc et remise des clés
L’état des finitions (murs, sols, menuiseries), le bon fonctionnement des installations électriques et sanitaires, ainsi que les serrures et les accès doivent être vérifiés en premier.
Les délais dépendent du contrat et du type de bien, mais il est recommandé de signaler les réserves le plus tôt possible après la remise des clés, idéalement dans les jours ou semaines qui suivent.
C’est fortement conseillé, car plusieurs personnes ont pu avoir accès aux clés avant vous (promoteur, artisans, anciens occupants). Un changement de serrure renforce la sécurité.
Relevés de compteurs, ouverture ou transfert des contrats d’eau, d’électricité, d’internet, mise à jour de l’adresse auprès de la banque, des assurances et des organismes publics sont à prévoir.
